房地产板块股票2006年怎么直接到2011年了（房地产股票：前线与退却）

房地产股票：前线与退却

前言

回头看看一个行业的发展历程，也就是在一个特定的时间段里，借助于种种好坏因素，实现的上升与下跌循环。而在房地产板块中，这一循环常常比其他行业变幻莫测得多，因此选它作为研究对象，不仅与股民们的投资息息相关，也与社会的变迁和政策的导向紧密相连。

一、起飞：2006年开始

2006年，正处于股市黄金期，在那年橙色恐慌未至之前，投机热情高涨。而房地产板块兴风作浪的威力更为巨大。因此，在那一年，一些房企和房地产商的头部企业开始进入大明星行列。

以中海地产为例，这家公司集团化操作、悄然布局，颇受市场宠爱。在当年上半年，其公告也颇得关注：固收总利润达5.91亿元，股价自年初至6月末也从18元一路上涨到34元。

二、停顿：2008年和2009年

2008年至2009年间，正值全球金融危机爆发期间，A股市场更是从3329点跌至1740点。在这样的背景下，房地产板块自然承受了极大的压力。股民们的信心遭到严重打击，对于房地产的投资也开始动摇。

客观上说，房地产本身存在的问题也暴露无遗。众所周知，房地产是内需行业的佼佼者，而内需主要来源于人口的增长。但在全球化的背景下，在郊区与城市过度开发的情况下，二者的高速增长开始趋缓。因此，房地产开始面临着竞争更激烈和萎缩的现实。

三、恢复：2011年之后

2011年后，因国内宏观经济大环境逐渐好转，房地产行业也迎来了一次“春天”。2012年以来，房地产业绩实现逐步好转，收入增速回升明显。

仍以中海地产为例，2011年上半年固收总利润为9.59亿元，口碑与股价双双回升。汇丰悄然买入2800万股中海地产股份，公司市值逐渐稳固。

在不同的时间段里，房地产板块的企业也都经历了风起云涌、雨过天晴的历程。正所谓“三十年河东，三十年河西”，房地产实在是个值得研究的行业。对于股民来说，选好良心企业，懂得顺应宏观经济大环境，则一帆风顺的投资不再是那么遥不可及。