上海康城房价会涨嘛（上海康城房价究竟能否持续上涨？）

上海康城房价究竟能否持续上涨？

上海康城的发展现状

康城位于上海的青浦区，是一处规划新城区，规划面积达到164平方公里，其中，开发面积为34.5平方公里。

早在十年前，康城就开始了大力度的开发和建设。如今的康城，已经拥有了良好的交通网络以及先进的基础设施建设，同时也吸引了众多企业和机构的进驻。据统计，到目前为止，康城共有41个重点项目正在建设中，预计未来将会引入更多的企业和投资者，对康城的发展带来更多的动力。

康城房价的发展趋势和原因解析

康城作为新城区，房价自然会随着城市的发展而上涨。而目前康城房价的上涨趋势也十分明显，具体原因如下：

一、康城的地理位置优越

康城地处上海的西南部，靠近松江和嘉定两个城区，位于上海的“二环外”，因此，在交通方面相当便捷。地铁9号线增设的康新公路、沪松公路以及虹桥机场等交通设施都使得康城的交通更加方便，而且未来至莘庄的轨道7号线将进一步提升康城的交通优势。

二、康城的基础设施和配套设施逐渐完善

康城的基础设施和配套设施逐渐完善，主要体现在医疗、教育、商业、休闲等方面。比如，青浦人民医院在康城设立了分支机构，未来还将引进更多的医疗机构和医生，显然这将会使康城的医疗水平更进一步。

此外，康城还拥有大面积的公共绿地、公共文化设施和商业中心等，这些配套设施的逐渐完善也促进了康城房价的上涨。

三、政策的影响力

政策的影响力不容忽视，尤其是在资产类市场中。反腐打虎和调控政策的实施，使得过去炒作和资本运作所带来的热度下降，房地产市场经历了一段小幅调整的时间，康城房价自然也会随之上涨。

康城房价持续上涨的未来趋势和风险提示

一、未来趋势

康城未来的发展前景十分乐观，因此康城房价也有望在未来一段时间内保持上涨趋势。未来随着更多的企业和机构的进驻，以及康城规划的完善，康城房价还将继续上涨。

二、风险提示

同时，康城房价的上涨也伴随着风险和挑战，具体表现在以下几点：

1、政策风险。政策在资产类市场中的影响力不容忽视。政策的突然收紧或松动，都可能对康城房价造成较大的影响。

2、高房价带来的市场风险。康城房价的上涨，也将带来高房价的市场风险。如果康城的房价与其所处区域的地理位置、基础设施等因素不能够完全匹配，就可能出现高房价不能得到充分市场支持而最终致使房价调整的情况。

3、市场风险。康城房价上涨，会吸引更多的投资者和开发商进入该市场，这也将带来更多的市场风险。如果康城的房地产市场偏离了本来的发展轨迹，中介机构和项目发展商的一些不良行为将会进一步推高房价，最终会造成市场的不稳定。

综上，康城房价的上涨虽然面临较多的风险和挑战，但是在长期发展的基础上，还是有望继续呈现上涨趋势的。因此，对于投资者而言，在选择康城房产投资时也需要充分考虑市场的风险和变化，并制定出相应的投资策略，保证资金的安全性和回报率。