租房合同书样本（租赁合同样本）

租赁合同样本

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

一、房屋基本信息

甲方同意将其持有的位于__________（地址）的房屋出租给乙方居住。该房屋的面积为__________（平方米），结构为__________（户型），租金为人民币__________元/月。

二、租赁期限

该租赁合同的租赁期为自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期限届满后，租赁关系自动终止。

三、租赁费用

1. 乙方应在每月的__________日前支付租金给甲方，逾期支付的将产生____%的滞纳金。

2. 乙方须一次性向甲方缴纳押金人民币__________元，租期届满后乙方如履行租赁协议，则甲方应在收到房屋后__________天内退还乙方押金，乙方应在退还押金时办理完结手续。

四、房屋维护与装修

1. 乙方应当妥善保管房屋租赁物，不得挪作他用或擅自改建、拆卸或改变房屋原有用途。

2. 如乙方发现房屋出现损坏，应及时通知甲方进行修缮，所需维修费用由维修方承担。

3. 乙方如欲对房屋装修或擅自改建等行为，应事先征得甲方书面同意。否则，出现的一切后果由乙方承担。

五、租赁期间禁止行为

1. 乙方不得将租赁房屋内的任何房间或床位、出租或转租给他人，不得私聚、赌博、酗酒，勿在房间内从事一切违法、失德行为。

2. 不得制造噪音，影响其他住户正常生活。

3. 禁止养宠物。

六、违约责任

1. 如乙方未按照约定缴纳租金，甲方可以要求乙方在______日内缴纳全部租金及滞纳金，甲方有权解除租赁协议并收回房子，押金不予返还。

2. 乙方擅自终止租赁协议的，应支付违约金人民币__________元。

3. 乙方违反第四条、第五条规定的，按照实际损失向甲方承担赔偿责任。

七、其他

1. 本合同未尽事宜由双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同在履行完毕后自动失效。

为租赁合同样本，双方应认真阅读，并遵守合同的各项规定。