万科金御华府二手房（万科金御华府：北京最宜居小区之一）

万科金御华府：北京最宜居小区之一

北京的楼市中，万科金御华府是著名的高端住宅区之一，也是北京市最宜居的小区之一。

小区概况

万科金御华府坐落在北京市昌平区五环外，毗邻汤立路和回龙观站，占地面积达到30多万平米，小区环境优美，绿树成荫，小区内有人工湖、喷泉和假山等，以及高达100米的种满花草树木的山体，堪称享受都市绿色生活的绝佳选择。

小区由多个建筑群组成，总共有住宅、商业、办公、教育和酒店等多种业态，满足居民的各种需求。而且，小区的物业服务一直备受好评，管理得当，物业维修保养及时，为居民营造了一个安全、便捷、舒适的居住环境。

二手房市场分析

万科金御华府的房价相较于其他高端住宅区，相对较为亲民，是不少购房者的首选之一。目前，小区内的二手房价位在5万元/平方米至6万元/平方米之间，相较于市中心优质二手房，价格有较大的优势，性价比较高。

小区内的房型多种多样，户型设计合理，面积大多数在100平方米左右，室内装修豪华，一些房屋配有浴缸、地暖等高档设施，符合不同购房者的需求。同时，房源充足，供应充足，且交通方便，可以直达市区和机场，具有很高的投资价值。

未来发展前景

未来，随着城市改善和五环以外房价上涨的趋势，万科金御华府的前景广阔。小区周边将建设城市公园、主题乐园、学校、医院等配套设施，交通更加便捷，将会有更多的人前来观赏小区美丽的景色和购买房屋。

，万科金御华府在北京的房地产市场中具有很高的价值和潜力，是购房者投资和自住的不二选择。