房租合同签合同模板（房屋租赁合同范本）

房屋租赁合同范本

1. 合同目的

本合同是为了明确双方之间的权利和义务，保证合同约定的顺利实施，维护双方的合法权益而签订的。

2. 合同期限

本合同自YYYY年MM月DD日起生效，至YYYY年MM月DD日止，共XX个月。双方须在合同期满前三十日内协商是否续签合同。

3. 合同内容

3.1租赁单位：

出租人将其所有的房屋向承租人出租，其详细地址为：

3.2使用目的：

承租人承诺所租房屋仅作居住之用，不得从事任何违法活动，不得擅自转租或借给他人使用。

3.3租金及支付方式：

租金总额为XXXX元/月，包含物业费用。承租人应于每月的XX日前将租金汇入出租人指定的银行账户。

3.4租赁期间其他费用：

承租人在入住时应支付房屋押金XXXX元，承租期满时如无违约行为将全额退回。另外，因承租人过错造成的电费、水费、燃气费等额外费用由承租人承担。

3.5维修及保养责任：

承租人负责定期对房屋进行保养维修，并保持其环境卫生。若因承租人的过错造成房屋损坏，承租人负责赔偿。但属于正常磨损或自然损坏的除外。

3.6退房：

承租期满后，承租人应在规定时间内将房屋返还给出租人，保证所租房屋的清洁整洁和完好无损，不得有异味、油污、污渍等降低房屋价值的行为。出租人应在五个工作日内退还承租人的押金。

3.7其他条款：

未尽事宜双方可协商解决，如发生争议应首先协商，协商不成的情况下双方应向有关部门寻求解决途径。

4. 合同终止

本合同期满或终止后，房屋使用权归出租人所有。

5. 管辖法律及争议解决

本合同签订地属于XXXXX，如因执行本合同发生争议，应依法向XXXXX人民法院提起诉讼。

6. 合同生效

本合同经出租人和承租人签字后生效，并具有合同效力。

出租人（签字）：_________________________承租人（签字）：_________________________

签订日期：YYYY年MM月DD日