燕郊房价最新消息2019（燕郊房价走势2019年最新分析报告）

燕郊房价走势2019年最新分析报告

自2017年以来，多项调控政策的降温，加上近期国内经济下滑，导致2019年燕郊房价出现下跌，成为当下关注的焦点。那么，究竟燕郊房价出现了怎样的变化呢？让我们一起来看看。

2019年前半年燕郊市场按揭率大幅降低

在调控的影响下，2019年前半年燕郊市场按揭率大幅降低。尤其是购房者对于重新购置二手房的数量直接受到影响。截至目前，燕郊楼市下调了30%的楼市按揭率，为90%以内，使得购房族在贷款中也有了更多实惠。此次调整抵押物和安全性杠杆水平较高另有降权动作，这也为后续的市场监管进行了铺垫。

燕郊地铁的抵达将直接改变房价格局

燕郊地铁以及规划的城际及物流铁路抵达，燕郊房价上涨至少40%的可能性极大。市场分析认为，这是房价极高的背后的原因之一。随着地铁建设的顺利进行，在未来市民通勤会更加方便，城市的交通网络也将迎来更大的挑战，从而燕郊楼市价值得到提升，且在供应依然紧张的情况下房价升值的潜力仍然巨大。

燕郊二手房降价空间较大，成为抄底燕郊楼市主力

近年来，燕郊二手房成交量有所回暖，但价格整体呈现下跌趋势，尤其是二手房交易降幅明显。而随着市场下行趋势加快，燕郊二手房的虚高价格有逐渐回落的趋势。业内人士认为，在此之后燕郊主力购房族关注的不应仅是新房，抄底燕郊楼市二手房的空间正在快速缩小，此时是购房者面临的最佳机会。

综上所述，目前燕郊房价整体走低的趋势十分明显。在未来市场中，燕郊地铁的抵达将直接改变房价格局，而抄底燕郊楼市二手房的空间正在迅速缩小。希望本报告对您的房产投资决策有所帮助。