三亚公寓限购吗北方人在海南买房值不值（海南公寓限购政策对北方人购房的影响）

海南公寓限购政策对北方人购房的影响

北方人在海南买房的背景

海南岛自推行一线城市房地产限购政策以来，逐渐成为国内买房的新热点。买房者主要分为两类：一类是来自北方的购房者，另一类是本地居民及港、澳、台居民。北方购房者主要来源于北京、上海、广州、深圳等大城市。在这些城市，房价高涨，工作压力大，污染严重。而海南岛则是天然的度假胜地，有着优美的环境和气候。很多北方人在购买海南公寓时，既考虑到自己未来的度假居所，也希望在海南买房以备退休之用。

三亚公寓限购政策的出台

2018年12月31日，三亚市人民政府发布《三亚市人民政府办公室关于加强房地产市场调控加强企业自律的通知》（三亚公告〔2018〕128号）。该通知中提到，自2019年1月1日起，外埠居民和企业在三亚市区、凤凰岛和亚龙湾片区（以下简称“限购区域”）内，购买非农用地的房地产，包括住宅、非住宅、银行租赁业等，不得办理抵押贷款等过度消费金融产品。对于已经符合购房条件的外埠居民和企业，自限购通知发布当天起一个月内，限期自行前往市房屋交易中心办理商品房网签手续，逾期将被视为无条件放弃该购房资格。

北方人在海南是否还值得购买公寓

三亚公寓限购政策出台后，北方购房者对海南岛的购房热情是否会受到影响？对于海南岛房价走势的变化，研究显示，房价的稳步上涨趋势将持续。房价的上涨明显受到楼市政策以及海南岛的自然资源、发展潜力、政策扶持等多方面因素的影响。因此，无论是对于北方购房者还是本地居民，对于海南买房这一热点话题，我们都应该长期关注，以确保自己的购房决策不受外界环境的干扰。从房产市场的角度来看，虽然三亚公寓限购政策的出台对于北方购房者来说似乎是一个不小的挑战，但如果我们仔细观察海南岛的整个楼市，就不难发现，无论是海南岛的楼市发展势头、稳定性以及购房者的保障，都是目前国内楼市中比较值得关注的方向之一。在房产限购政策的背景下，海南岛成为了一个吸引人气的新兴楼市。无论是对于北方购房者还是其他的购房者，如果你会在海南寻找到合适的公寓，而且可以避免因一些不可控的因素而带来的风险，那么在如今房地产定价趋势中，购买公寓的可能性就会更加大。