港股弘业股份股吧（弘业股份股吧：港股黑马还是板上钉钉？）

弘业股份股吧：港股黑马还是板上钉钉？

弘业股份 (03360.HK) 作为一只港股黑马，自 2019 年 10 月份挂牌以来，市值已经从 14 亿港币猛升至 86 亿港币，涨幅高达 5 倍之多。然而，这个财报业绩长期亏损的公司真的有生存天地吗？

弘业股份业务概述

弘业股份主要从事商业物业出租及物业管理业务，财报数据显示，2019 年，公司租赁业务毛利润占比 96.49%，但实际上公司的租金收入主要集中于深圳一个楼宇 - “弘愿大厦”，导致其租金集中度较高，风险较大。此外，公司物业管理业务收入也不容小觑。

弘业股份风险评估

在看到弘业股份市值暴涨之际，不禁让人担忧，它是否还是一只风险投资？高市值可能是由于公司近期发布了一系列好消息，包括获得一宗土地资源，以及成功向国有银行借款，甚至更让人开心的是，公司と谈判，希望成为股东之一。但这些消息能否转化为实际业绩还很难说，尤其是在经济下行的当下，公司的业务和财务状况似乎并不看好，其财报数据也证实了这一点。弘业股份 1Q 2020 归属于母公司净利润亏损超过 2000 万元，同比下降近 70% 。而且，公司从 2017 年到 2019 年的每股收益都是亏损，自营净利率从 2017 年的 -44.75% 到 2019 年仅升至 5.24%，整个公司业务模式也十分单一。

虽然弘业股份出现了一些好消息，推动着其市值持续上涨，但并不意味着其存在的风险就会被抹去。作为一只港股黑马，弘业股份仍处在改变公司业务模式的转型期，且其企业风险较大，毛利率也较低。对于投资者来说，投资弘业股份需要客观评估公司的整体实力、风险以及公司战略变化后是否可持续盈利，才能做出正确的投资决策。