租房合同协议书（租赁协议）
租赁协议
出租人：[姓名]
出租人联系方式：[电话号码/邮箱地址]
承租人：[姓名]
承租人联系方式：[电话号码/邮箱地址]
第一部分：出租物
出租人同意将以下物品出租给承租人：
[房屋/公寓地址，包括门牌号码]
[出租物的详细描述，包括大小、设施、附属设备等]
[押金金额、租金金额和支付方式]
第二部分：租赁期限
出租期限从[日期]开始，到[日期]结束。如果承租人想要续租，则必须在租期届满前[天数]提前通知出租人。
第三部分：协议条款
在签署本协议之前，出租人和承租人应当讨论以下条款：
1.租赁费用：
承租人必须在每月[日期]前支付租金。出租人要求的押金在租赁期内不得逾期。如果承租人逾期支付，将会被罚款[金额]。
2.维修和保养：
承租人必须维护和保养出租物和房屋，包括维修设备、更换损坏的灯泡、燃气罐和水龙头等，如果发现损坏的设施，必须立即通知出租人。如果是承租人造成的损坏，则承租人必须承担修理或替换的费用。
3.空置时间：
如果承租人在租赁期内不居住于出租物中，将会被视为出租物的废置，出租人可以采取法律手段追究承租人的责任。
4.宠物和吸烟：
出租人严格禁止在出租物中养宠物和吸烟。
5.租赁终止：
租赁期结束后，承租人必须将出租物交还给出租人，包括清理和维护房屋设施。如果承租人逾期未交还出租物，出租人将有权对承租人的押金进行扣除。
本协议经出租人和承租人签署后生效。