北京海淀新兴年代二手房价（探寻北京海淀区新兴年代二手房的价格趋势）

探寻北京海淀区新兴年代二手房的价格趋势

北京海淀区的房价背景

北京海淀区是首都的核心区域之一，故其房价水平自然是很高的。近年来，股市、楼市的交替上涨，促使北京海淀区的房价居高不下。根据中原地产研究数据，2018年北京市新房均价约为56598元/平方米，二手房均价约为57611元/平方米。与此同时，新兴年代的二手房价也在不断攀升。

新兴年代二手房价格的变化趋势

新兴年代地处海淀区的核心地带，毗邻中关村和北太庄等科技产业园区。近年来，随着高校和企业的前来，房价不断攀升。 2018年，二手房均价约为61058元/平方米，同比上涨7.65%。而与此同时，新建商品房的均价也在不断攀升。因此，我们不难看出在新兴年代这个核心商业区域，房价十分坚挺。

新兴年代房价与周边区域的价格对比

新兴年代地理位置十分优越，与五道口、中关村等地相比，新兴年代房价在这两年的涨幅上双双领跑。但是与西二旗等新兴科技园区还有些差距，主要原因是新兴年代距离市区距离稍近，与交通还有一定的缺失，而西二旗则是地铁交通的枢纽。然而，随着雍和国际购物中心、欧尚超市等商业设施的迁入，距离地铁更近的新兴年代二手房价格不断保持着上升的趋势，成为大量购房者心仪的区域。