苏州房产中介费收费标准表（苏州房屋中介费用收费标准）

苏州房屋中介费用收费标准

1. 中介费的定义和比例

中介费是指买方或卖方在房屋交易过程中支付给中介机构的服务费用。苏州市房产中介费的收费比例是根据房屋总价不同而定的。具体如下：

中介费是根据房屋的实际成交价计算的。如果房屋成交价低于评估价，中介费按实际成交价计算；如果房屋成交价高于评估价，中介费按评估价计算。

2. 合同约定中介费用的支付方式

在买卖双方签订房屋买卖合同时，应当明确中介费用的支付方式。一般来说，房屋买卖合同会约定由买方或卖方支付中介费用。如果双方没有在合同中约定，中介费用则由买方和卖方各承担一半。

如果房屋买卖合同中约定由买方支付中介费，买方应在办理房屋过户手续时一并支付；如果房屋买卖合同中约定由卖方支付中介费，中介机构在房屋过户前征收相应费用。

3. 中介费的争议处理方法

在房屋交易过程中，如果买卖双方对中介费用存在争议，可以通过以下方式解决：

1. 双方协商：双方可以协商达成一致意见，自行解决争议。

2. 法律途径：如果协商无果，可以通过司法途径解决争议，包括申请仲裁或诉讼。

在处理争议时，建议委托律师进行法律咨询，以确保自己的权益不受侵害。

，在购买房屋时，买家需要注意中介费的收费标准和支付方式，避免在交易中产生不必要的争议。